房屋建筑工程:民用建筑屋顶绿化可行吗

2016-03-21  1183


阳台菜园、阳台花园在西安不少小区已出现,也有一些小区屋进行了屋顶绿化,但西安目前尚无法规明确屋顶绿化的标准。

昨日下午,西安市法制办就《西安市民用建筑节能条例(草案)》召开立法听证会,征求14位公民代表意见和建议,其中就包括“在民用建筑屋顶设置绿化设施,实施屋顶绿化是否合理可行”。

西安建筑科技大学教授戴天兴认为,屋顶绿化后能净化空气,对降低PM2.5有好处。其次,在屋顶种植物,夏天可减少紫外线摄入,降温隔热,冬天还能保温。同时,绿植还能防止屋顶防水层裂化,延长屋面材料寿命。建筑专家李荣说,屋顶绿化不仅能提高小区建筑物环境,也可提高绿色建筑水平。

西安市人大代表魏少晖说,屋顶绿化技术现在虽已较成熟,但成本并不低,且最主要的是日后维护管理成问题。首先如何确定维护主体,让业主维护不可行,目前的物业管理费里又不包括此项,物业也不会承担维护业务。其次,维护费该由谁承担也是问题。
建筑方面的专家柳成辉说,屋顶绿化要与具体屋面大小结合,要有实际用途,不能为完成任务而去做。代表王江丽说,目前太阳能技术在我国及我省也已很先进,目前屋顶装太阳能和绿化不能兼顾,实际操作中要慎重考虑哪个对居民更有用。

听证会还听取了代表们对以下几个问题的建议:民用建筑(居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等公共建筑)建立和完善可再生能源利用系统、太阳能利用设施的规定是否合理可行。在民用建筑发展集中供热,推行分户计量收费,提高能源利用效率的规定是否合理可行等。